老旧小区景观改造不同于新建项目，需要面对管线复杂、居民参与度高、原有植被老化等现实问题。我司近年承接台州多个老旧小区改造项目，总结出一套「先诊断、再微更新、少大拆」的工作方法。
进场第一步做全面管线探测，用管线仪标记给水、雨水、电力、燃气管走向，避免开挖破坏。原有大树全部保留，在树池周边增设围树椅与树池篦子，让老树成为社区景观核心。老化严重的草坪更换为耐阴地被（麦冬、玉龙草），减少浇水养护成本。
居民诉求征集通过社区座谈会完成，常见诉求包括增加座椅、补植花卉、儿童活动区翻新、电动车停放区绿化隔离。我司在改造中用废弃青砖砌花坛、用老石板铺步道，保留社区记忆。铺装材料选择透水砖，呼应海绵城市要求。
施工采用分区段封闭，每段不超过一周完工，尽量减少对居民出行的影响。改造完成后，景观养护移交社区或物业，我司提供一年质保期内的免费维修。改造后小区环境满意度平均提升约四成。
